イトーピア鷺沼マンション

  • 神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩14分

  • 1989年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
2,699万円
51.4万円/㎡
相場
2,594万円
49.4万円/㎡
1,256
2,148
3,040
3,933
AI査定結果
推定相場価格
2,594万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,148万円〜3,040万円
40.9万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年6月8日
イトーピア鷺沼マンション
2,699万円(51.4万円/㎡)/ 3階 / 52.53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は39.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/272,699万円51.4万円3階 52.53㎡ 2LDK西
2025/05/233,880万円39.2万円2階 98.96㎡ 3LDK+S
2025/03/303,990万円40.3万円2階 98.96㎡ 3LDK+S
2023/10/213,580万円53.1万円3階 67.46㎡ 3LDK
2023/09/273,580万円53.1万円3階 67.46㎡ 2SLDK西
2023/05/262,480万円36.8万円3階 67.46㎡ 3LDK西
2023/03/112,680万円39.7万円3階 67.46㎡ 3LDK西
2022/09/052,880万円42.7万円3階 67.46㎡ 3LDK西
2022/06/113,080万円45.7万円3階 67.46㎡ 3LDK西
2022/06/043,480万円35.2万円1階 98.96㎡ 3LDK
2022/04/093,750万円37.9万円1階 98.96㎡ 3LDK
2022/03/193,980万円40.2万円1階 98.96㎡ 3LDK
2021/03/053,180万円47.1万円5階 67.46㎡ 2LDK北東
2021/01/082,300万円23.2万円2階 98.96㎡ 3LD・K
2020/12/262,300万円23.2万円2階 98.96㎡ 3LDK南西
2020/12/043,270万円39.7万円2階 82.42㎡ 3LDK北西
2020/11/212,490万円25.2万円2階 98.96㎡ 3LDK南西
2020/11/092,880万円43.9万円5階 65.67㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27イトーピア鷺沼マンション
川崎市宮前区有馬二丁目
宮前平駅14分 2,699万円51.4万円52.532LDK3階 / 5階建 西198929RC
2025/06/07エスペランサ鷺沼
川崎市宮前区有馬三丁目
鷺沼駅18分 2,099万円38.6万円54.312LDK4階 / 5階建 198619RC
2021/11/25ウッドパーク宮崎台
川崎市宮前区馬絹三丁目
宮崎台駅14分 2,798万円47.9万円58.362LDK4階 / 6階建 南東199425RC
2024/12/20コルネージュ宮前
川崎市宮前区馬絹二丁目
宮崎台駅15分 2,630万円40.6万円64.743LDK2階 / 4階建 南西198818RC
2023/09/26コスモ宮崎台グランデュール
川崎市宮前区馬絹二丁目
宮崎台駅13分 3,690万円56.5万円65.283LDK2階 / 6階建 199424RC
2025/02/26藤和宮崎台コープ
川崎市宮前区馬絹四丁目
宮崎台駅16分 2,780万円43.7万円63.613LDK1階 / 5階建 南西198655RC
2024/11/03マイキャッスル宮崎台
川崎市宮前区宮崎一丁目
宮崎台駅7分 2,640万円45.9万円57.573LDK3階 / 4階建 南東198618RC
2024/06/27サンプラザ鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅5分 3,390万円65.0万円52.172LDK1階 / 5階建 南西199017RC
2024/04/28タワービレッジ鷺沼
川崎市宮前区東有馬二丁目
鷺沼駅28分 2,599万円39.9万円65.153LDK1階 / 6階建 199454RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27イトーピア鷺沼マンション
川崎市宮前区有馬二丁目
宮前平駅14分 9.4万円0.18万円52.532LDK3階 / 5階建 西198929RC
2024/04/14コルネージュ宮前
川崎市宮前区馬絹二丁目
宮崎台駅13分 11.0万円0.17万円64.743LDK4階 / 4階建 198818RC
2025/05/17サンプラザ鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅5分 9.6万円0.19万円49.532DK1階 / 5階建 199017RC
2025/03/15扶桑ハイツ宮崎台
川崎市宮前区宮崎一丁目
宮崎台駅7分 11.0万円0.20万円55.081SLDK1階 / 4階建 -198519RC
2024/03/13コスモ宮崎台
川崎市宮前区宮崎二丁目
宮崎台駅1分 11.0万円0.19万円583DK4階 / 5階建 北西198616RC
2025/02/17グリーンシティー鷺沼第2
川崎市宮前区有馬八丁目
鷺沼駅10分 9.7万円0.22万円442DK4階 / 4階建 南東198420RC
2023/07/24マイキャッスル宮崎台III
川崎市宮前区馬絹六丁目
宮崎台駅10分 12.0万円0.21万円56.163LDK3階 / 5階建 -199331RC
2025/01/14鷺沼駅前スカイマンションH・N
川崎市宮前区土橋三丁目
鷺沼駅1分 12.0万円0.26万円46.042DK4階 / 5階建 南東198738RC
2023/05/23藤和シティコープ鷺沼
川崎市宮前区鷺沼三丁目
鷺沼駅2分 14.0万円0.24万円58.872SLDK10階 / 10階建 南西199418SRC
2024/10/15コスモ梶ケ谷アーバンヒルズ
川崎市宮前区西野川一丁目
梶が谷駅26分 9.5万円0.18万円51.362LDK3階 / 5階建 198618RC
2023/07/02マイキャッスル宮崎台サウスコート
川崎市宮前区宮崎三丁目
宮崎台駅8分 12.0万円0.24万円50.473DK3階 / 5階建 南西199436RC
2024/08/06パーク・ハイム鷺沼一丁目
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅6分 12.5万円0.19万円64.172LDK6階 / 6階建 198868RC
2025/01/19ユニーブル宮崎台
川崎市宮前区梶ケ谷
宮崎台駅22分 9.0万円0.17万円52.072DK4階 / 7階建 199374RC
2023/09/14ルミネ鷺沼第2
川崎市宮前区有馬九丁目
鷺沼駅14分 11.5万円0.18万円65.242LDK5階 / 6階建 南西198448RC
2023/08/17たまプラーザパーク・ホームズ
川崎市宮前区鷺沼三丁目
たまプラーザ駅10分 13.5万円0.21万円64.593LDK3階 / 5階建 199130RC
2023/06/26スカイコートたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅11分 11.0万円0.17万円65.323DK5階 / 5階建 西199227RC
2025/06/08クリオ宮前平壱番館
川崎市宮前区平六丁目
宮前平駅22分 9.8万円0.17万円58.163LDK3階 / 4階建 西199019RC
2024/02/07セザールたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅14分 10.0万円0.22万円45.671LDK6階 / 8階建 199119RC
2024/12/19ライオンズマンション野川
川崎市宮前区南野川三丁目
武蔵小杉駅28分 9.0万円0.19万円48.112LDK3階 / 3階建 南東198724RC
2024/08/06ディアパーク宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅30分 7.4万円0.14万円51.32LDK3階 / 5階建 199255RC
2025/01/09ホーユウパレス宮前平
川崎市宮前区平五丁目
溝の口駅分 8.8万円0.16万円53.972LDK4階 / 7階建 198662SRC
2024/09/16ダイアパレスグランヒル宮前
川崎市宮前区野川本町二丁目
宮前平駅31分 9.5万円0.17万円56.172LDK5階 / 7階建 西199158SRC
2023/06/23ホーユウパレス宮前平第2
川崎市宮前区菅生ケ丘
宮前平駅分 9.9万円0.16万円63.793LDK7階 / 7階建 198719RC
2023/08/25サンヒルズ潮見台
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅33分 7.9万円0.14万円56.73DK4階 / 5階建 198815RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、川崎市宮前区では17.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.4万円)は川崎市宮前区の平均と比較して17.9%割高です。
1984〜1994年築, 専有面積42.53㎡〜62.53㎡の平均販売価格
神奈川県
46.7万円/㎡
前年比-1.6%
川崎市宮前区
43.6万円/㎡
前年比-17.5%

マンション概要

マンション名イトーピア鷺沼マンション
所在地神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩14分
築年月1989年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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